by Kurt Badenhausen / Çeviri: M. Bahadır Akgün
Bu çevirinin tüm hakları Eurohoops Ltd. Şti.’ye aittir ve tamamının veya bir kısmının izinsiz kullanılması kesinlikle yasaktır.
Bu yazı ilk olarak 21 Haziran 2019 tarihinde Forbes‘da yayınlanmış ve uyarlanarak çevrilmiştir.
Luol Deng, NBA’de 15 yıl geçirdi ve 900’den fazla maçta maç başına yaklaşık 15 sayı ortalaması ile oynadı. Geçen sezonu Minnesota Timberwolves‘ta geçiren 34 yaşındaki forvet, şu ana kadar oynadığı beş takımın hiçbirinde manşetleri süsleyen isim olmadı ancak kariyerinde iki All-Star deneyimi bulunuyor. ESPN ve TNT ile yapılan yayıncılık anlaşmaları sayesinde fırlayan maaş bütçelerinin olduğu günümüz NBA’inde böylesi uzun bir kariyerde güzel paralar kazanabiliyorsunuz. Deng’in de sahadaki kazancı şu ana kadar 151 milyon dolar bedeline ulaştı.
Ancak Sudan doğumlu Deng, asıl vurgunu yapmak için oyunculuk günlerinin bitmesini beklemiyor. Neredeyse lige girdiği günler olan 2004 yılından bu yana emlak yatırımı yapıyor ve oteller, yazlıklar, apartman daireleri ve binalarla dolu, 125 milyon dolar değerinde etkileyici bir portfolyo oluşturmayı başardı.
Henüz demir soğumamışken ününü ve gelirini kullanarak yeni ekinlerin hasatını alan spor yıldızları arasına katıldı Deng. Yalnızca NBA’de şu anda Stephen Curry, Blake Griffin ve LeBron James gibi oyuncular film yapımcılık şirketleri; Andre Iguodala ve Kevin Durant gibi isimler aktif bir şekilde girişim sermayeciliği ve Carmelo Anthony ile Derrick Rose da yüksek ölçekli emlak işleri yapıyorlar.
“Piyasayu biliyor, kozunuzu kullanıyor ve doğru anlaşmaları yapıyorsanız fırsatların ardı arkası kesilmiyor gerçekten” diyor Deng.
Emlak işi, teknoloji girişimlerine paralar döken sporcular kadar seksi veya manşetleri süsleyen bir iş olmayabilir ancak olası geri dönüşü de çok daha kârlı olabilir. 2017’deki vergi zamları ile birlikte bu eşik, Opportunity Zones‘un devreye sokulmasıyla daha da yükseldi.
O-zones, yatırımcılara sermaye kazançları her eyaletteki düşük gelirli bölgelerdeki projelere veya şirketlere aktarma fırsatı tanıyor. Bu kazançlar vergiye tabi değil ve ne kadar yatırım yapabileceğinizin ve ne kadar vergiden kaçabileceğinizin bir sınırı yok. En az %20 yoksulluk oranına sahip olması veya çevresindeki bölgenin %80’inden aza tekabül eden bir hane geliri olması gereken yaklaşık 9.000 adet O-zone bölgesi bulunuyor. Deng ve en az yarım düzine daha NBA yıldızı, bu yıl 300 milyon dolar fon yaratmaya çalışan yeni O-zone projesi Our Opportunity’nin bir parçası.